{"id":14764,"date":"2021-04-06T17:37:11","date_gmt":"2021-04-06T17:37:11","guid":{"rendered":"https:\/\/adamantine.com.mx\/?p=14764"},"modified":"2021-04-06T17:41:22","modified_gmt":"2021-04-06T17:41:22","slug":"broker-y-agente-inmobiliario-diferencias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.adamantine.com.mx\/blog\/broker-y-agente-inmobiliario-diferencias\/","title":{"rendered":"Diferencia entre br\u00f3ker inmobiliario y agente inmobiliario y en qu\u00e9 te puede ayudar cada uno"},"content":{"rendered":"

Para aquellas personas que inician en las inversiones inmobiliarias, los t\u00e9rminos\u00a0br\u00f3ker inmobiliario\u00a0<\/strong>y\u00a0agente inmobiliario<\/strong>\u00a0ser\u00e1n muy recurrentes. Incluso, muchas veces se utilizan como sin\u00f3nimos o se intercambian sus significados, algo similar con lo que pasa con los conceptos\u00a0 \u201carrendador y arrendatario<\/strong><\/a>\u201d.<\/p>\n

De hecho, hay muchos casos donde un agente inmobiliario se convierte a la larga en un br\u00f3ker inmobiliario, gracias a toda la experiencia adquirida en su trayectoria. Por esto tambi\u00e9n se generan confusiones.<\/p>\n

Sin embargo, aunque aparentemente tienen actividades y funciones parecidas, el agente inmobiliario y el br\u00f3ker inmobiliario tienen diferencias bien definidas, que aqu\u00ed te explicamos.<\/p>\n

 <\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es un <\/span><\/b>br\u00f3ker inmobiliario<\/span>?<\/span><\/b><\/span><\/h3>\n

La palabra\u00a0broker<\/em>\u00a0tiene su origen en el idioma ingl\u00e9s y en el mercado de acciones financieras. Su traducci\u00f3n literal es\u00a0corredor<\/em><\/strong>, y surgi\u00f3 para referirse a los\u00a0corredores de bolsa<\/em>, que son aquellos profesionales que se encargan de captar capital de otras personas para invertirlo en empresas e instrumentos financieros<\/strong> para generarles rendimientos a cambio de una comisi\u00f3n.<\/p>\n

El br\u00f3ker inmobiliario hace una labor similar, solo que invierte el dinero de sus clientes en inmuebles para generar mayores rendimientos. Analiza el mercado inmobiliario y adquiere las propiedades que determina generar\u00e1n mejores rendimientos. Posteriormente los revende, obteniendo as\u00ed las ganancias.<\/p>\n

 <\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es un <\/span><\/b>Agente Inmobiliario<\/span>?<\/span><\/b><\/span><\/h3>\n

Es el profesional que funge como intermediario en las negociaciones de inmuebles.<\/strong> Es el primer contacto y enlace directo entre comprador y vendedor y los acompa\u00f1a en todo el proceso. Tambi\u00e9n puede gestionar operaciones de arrendamiento de inmuebles.<\/p>\n

 <\/p>\n

\n

Diferencia entre br\u00f3ker y agente inmobiliario<\/strong><\/span><\/h2>\n

A continuaci\u00f3n, te explicamos m\u00e1s detalladamente las diferencias entre br\u00f3ker y agente inmobiliario:<\/p>\n

<\/h4>\n

-Actividad principal:<\/strong><\/h3>\n

El\u00a0br\u00f3ker inmobiliario<\/strong>\u00a0se dedica a la compra de propiedades para despu\u00e9s revenderlas y obtener las mayores ganancias posibles.<\/p>\n

Mientras que el\u00a0agente inmobiliario<\/strong>\u00a0se encarga de concretar las operaciones inmobiliarias, ya sea de compraventa o\u00a0arrendamiento<\/a>. Adem\u00e1s, ofrece otros servicios como administraci\u00f3n de rentas.<\/p>\n

-\u00c1rea de formaci\u00f3n:<\/strong><\/h3>\n

El\u00a0br\u00f3ker<\/strong>\u00a0es un especialista en Finanzas y Econom\u00eda, conocimientos que le permiten detectar las mejores oportunidades de inversi\u00f3n para obtener los mejores rendimientos para sus clientes.<\/p>\n

Por otro lado, el\u00a0agente inmobiliario<\/strong>\u00a0es un especialista en el trato directo con las personas, por lo que tiene experiencia en ventas y muchas veces tiene formaci\u00f3n acad\u00e9mica en Relaciones p\u00fablicas, Publicidad y\/o Marketing.<\/p>\n

<\/h3>\n

-\u00bfCon qui\u00e9n colabora?\u00a0<\/strong><\/h3>\n

El\u00a0br\u00f3ker inmobiliario<\/strong>\u00a0puede tener una empresa independiente o trabajar con\u00a0agencias inmobiliarias<\/a>, aunque no como empleado, sino como socio comercial. Incluso, los br\u00f3kers m\u00e1s grandes son due\u00f1os de una o varias agencias. En cualquier caso, necesita trabajar con agentes inmobiliarios que se encarguen de realizar las negociaciones para comprar y vender los inmuebles.<\/p>\n

Por su parte el\u00a0agente inmobiliario<\/strong>\u00a0puede trabajar tambi\u00e9n de forma independiente, o asociarse con agencias y\/o br\u00f3kers inmobiliarios, que es por lo que opta la mayor\u00eda. El \u00e9xito de ambos, tanto br\u00f3ker como agente, depende en gran medida de la cantidad y sobre todo la calidad de los contactos que tengan.<\/p>\n

<\/h4>\n

-\u00bfQu\u00e9 alcance mantiene?<\/strong><\/h3>\n

Otra importante diferencia entre br\u00f3ker y agente inmobiliario es que el\u00a0br\u00f3ker inmobiliario<\/strong>\u00a0puede trabajar a distancia, apoy\u00e1ndose en los agentes para establecer contacto con los propietarios de los inmuebles que quiere comprar y vender. Esto le permite negociar inmuebles que se encuentren en otras ciudades e incluso en otros pa\u00edses. Todo depende de su habilidad para construir redes de trabajo.<\/p>\n

Mientras tanto, el campo de acci\u00f3n de un\u00a0agente inmobiliario<\/strong>\u00a0se limita a una determinada zona geogr\u00e1fica, generalmente una ciudad o conjunto de ciudades vecinas.<\/p>\n

\u00bfTe interesa ser Br\u00f3ker?<\/span>\u00a0 7 pasos para ser un excelente broker inmobiliario en M\u00e9xico<\/em><\/h4>\n

-\u00bfContratar<\/strong> un br\u00f3ker o un agente inmobiliario?<\/strong><\/h3>\n

La decisi\u00f3n de contratar a uno u otro profesional depender\u00e1 de tu perfil como inversionista. Si posees capital suficiente para comprar un inmueble, pero no tienes tiempo para buscar por ti mismo las propiedades y posibles compradores, lo mejor es contratar a un\u00a0br\u00f3ker inmobiliario<\/strong>, quien se encargar\u00e1 de hacer este trabajo por ti y te otorgar\u00e1 rendimientos despu\u00e9s de un tiempo determinado.<\/p>\n

Si, en cambio, quieres por ejemplo\u00a0comprar una segunda vivienda para rentarla<\/a>, o involucrarte de forma m\u00e1s personal en la gesti\u00f3n de tu inmueble o inmuebles, lo mejor podr\u00eda ser contratar a un\u00a0agente inmobiliario<\/strong>.<\/p>\n

Te presentamos una tabla comparativa para que comprendas mejor la diferencia entre br\u00f3ker y agente inmobiliario:<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n

Caracter\u00edstica<\/strong><\/span><\/p>\n<\/td>\n

Br\u00f3ker inmobiliario<\/strong><\/span><\/td>\n\n

Agente inmobiliario<\/strong><\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Actividad principal<\/strong><\/td>\nComprar inmuebles y revenderlos.<\/td>\nHacer las negociaciones directamente entre vendedores y compradores.<\/td>\n<\/tr>\n
Principal \u00e1rea de formaci\u00f3n<\/strong><\/td>\nFinanzas\/Econom\u00eda.<\/td>\nVentas\/Publicidad\/Relaciones p\u00fablicas.<\/td>\n<\/tr>\n
Con qui\u00e9n trabaja<\/strong><\/td>\nPuede ser independiente o trabajar con agencias inmobiliarias, aunque no como empleado, sino como socio comercial.<\/td>\nPuede ser independiente o trabajar como asociado con uno o varios br\u00f3ker y\/o agencias.<\/td>\n<\/tr>\n
Alcance<\/strong><\/td>\nAmplio: como trabaja en la parte financiera, puede trabajar a distancia, incluso tener presencia en diferentes ciudades o pa\u00edses a trav\u00e9s de agentes inmobiliarios.<\/td>\nLocal: como trata directamente con los clientes, se limita a una ciudad o determinada zona geogr\u00e1fica.<\/td>\n<\/tr>\n
\u00bfCu\u00e1ndo es m\u00e1s recomendable contratarlos?<\/strong><\/td>\nCuando tienes capital y quieres comprar inmuebles para revenderlos.<\/td>\nCuando quieres adquirir un inmueble para rentarlo o quieres gestionar m\u00e1s de cerca tu inmueble.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

Debes analizar muy bien cu\u00e1l es tu perfil y posibilidades para invertir en el mercado inmobiliario<\/strong><\/a>. Esto, junto con conocer la diferencia entre br\u00f3ker y agente inmobiliario te ayudar\u00e1 a determinar si buscas en primera instancia a uno u otro.<\/p>\n

Tambi\u00e9n tienes la posibilidad de trabajar con ambos. Por ejemplo, si quieres comprar un inmueble en otra ciudad para rentarlo, puedes contactar en primer lugar a un br\u00f3ker para que encuentre la propiedad m\u00e1s conveniente desde el punto de vista financiero, y una vez adquirido, trabajar con un agente que resida en esa ciudad para que te consiga un inquilino y\u00a0administre tus rentas<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Ahora que ya sabes la diferencia entre br\u00f3ker y agente inmobiliario y c\u00f3mo te puede ayudar cada uno, solo es cuesti\u00f3n de que te decidas a iniciar tu camino en el mundo de las inversiones inmobiliarias.<\/p>\n

En Adamantine, estamos para servirte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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